① 現地調査と見積

• 解体前に、建物状況と周辺環境（道路幅・搬入経路・隣地状況）を確認します。
• 必要に応じて、足場・養生計画、重機搬入可否、搬出経路なども含めて検討します。
• アスベスト（石綿）事前調査を行い、該当があれば適切な手順・費用を見積へ反映します。

② 近隣への挨拶

• 工事前に近隣へ挨拶を行い、工期・作業時間・騒音や振動の可能性を事前にお伝えします。
• 近隣対応は、工事を円滑に進めるうえで重要な工程です。

③ ライフラインの停止（電気・ガス・ネット等）

• 電気・ガス・インターネット等は、施主様ご自身で各契約会社へ連絡していただきます。特にガスは、業者による閉栓作業が必要です。

④ 残置物の撤去（手作業）

• 「残置物」は、施主様の責任で処分するのが原則です。
• 個人で処分する場合は「一般廃棄物」として処分できます。
• 解体業者へ処分を依頼する場合は「産業廃棄物」として扱われ、一般廃棄物より処分費が割高になることがあります。そのため、残置物は解体前にできるだけ処分しておくことをおすすめします。

① 内装材・付帯物の撤去と分別（手作業｜目安：1～2日）

• 畳、内装ボード、床材（フローリング・カーペット等）、天井材
• 窓ガラス、建具・造作（室内ドア・襖・障子・カーテンレール・手すり等）
• 軒天、破風板、鼻隠し
• 浴室（タイル・モルタル下地等）
• 設備類（照明器具、エアコン、換気扇、レンジフード、給湯器、配管、分電盤・配線等）

② 足場・養生の組立て（手作業｜目安：1日）

• 粉じん飛散や落下物対策として、足場・養生シートを設置します。
• 周囲の状況に応じて、養生の範囲や仕様を調整します。

④ 重機の搬入

• 搬入経路と安全を確認し、重機を現場へ搬入します。
• 前面道路や隣地状況によっては誘導員配置などを行います。

⑤ 躯体の解体（目安：2～4日）

木造躯体を段階的に解体し、解体材は分別しながら搬出します。

⑥ 足場・養生の払し

• 大きな解体が完了した段階で、順次足場・養生を撤去します。
• 周囲の安全を確認しながら作業します。

⑦ 解体材の分別（手作業）と片付け（目安：1日）

• 現場内の最終分別、積込み、搬出を行います。
• 廃材を混載せず、品目ごとに管理します。

⑧ 基礎・外構の解体撤去（目安：1～2日）

• 土間、浴槽下のコンクリートなどを撤去します。
• 基礎杭がある場合は、引抜作業を行います。
• 外構（カーポート・物置・フェンス・門扉・ポスト・表札・ブロック塀等）
• 庭まわり（樹木・庭石・砂利等）

⑨ 整地と転圧（目安：1日）

• 解体後の地面を整え、必要に応じて転圧を行い、次工程へ引き渡せる状態に仕上げます。

⑩ 重機の搬出

• 最終確認後、重機を搬出し、工事完了となります。

① 解体後の現場を確認し、引き渡し

• 境界付近、地中残置物の有無、整地状態などを確認し、引き渡します。

② 滅失登記の申請

• 解体後は、建物がなくなったことを登記上も反映させるために、滅失登記の申請が必要です。